Propriété à revenus - 238A-238H 33e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac
En lumière

Propriété à revenus

à vendre

238A-238H 33e Avenue

,

Sainte-Marthe-sur-le-Lac

2 483 863$

  • 14349701
  • 1
  • 2
  • 64pi x 40pi
Visite virtuelle
À propos

WOW (Prix) taxes incluses ** CONSTRUCTION NEUVE 2022 *** Magnifique 8 plex avec des revenus de $ 139,800.00 annuellement, les avis d'augmentations de loyers ont été envoyés et les nouveaux revenus devraient être en Juillet 2024 de $145,152. Spacieux logements équipés d'un air climatisé, grand balcon, et 2 stationnements chacun. Très bien situé avec un accès rapide à l'autoroute 640 via Laurette-Théorêt. Près des pistes cyclables, 3 écoles primaires, école secondaire, plusieurs parcs municipaux, centre communautaire et à 5 minutes du REM (train de banlieue). Les photos sont à titre indicatif seulement.

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Addenda
1. **Stabilité des revenus**
Les loyers provenant de huit unités locatives offrent une
source de revenus régulière et diversifiée.

2.** Rentabilité immédiate**
Étant déjà loué, l'investissement commence à générer dès
l'acquisition.

3. ** Construction de qualité supérieur **
La construction haut de gamme peut attirer des locataires
de qualité et réduire les coûts de maintenance à long terme.

4.**Diversification des unités**
La combinaison d'appartements de différentes tailles ( 4
1/2 et 5 1/2 )permet d'attirer un large éventail de
locataires, ce qui réduit le risque de vacance.

5.**Aménagement complet**
L'aménagement paysager, l'asphalte et les arbres
contribuent à la valeur esthétique de la propriété, ce qui
peut également augmenter son attrait pour les locataires et
les acheteurs potentiels à venir.

6.** Potentiel d'appréciation**
Investir dans une propriété neuve avec des caractéristiques
haut de gamme peut offrir un potentiel d'appréciation à
long terme, surtout dans les marchés où la demande de
logements est élevée.
En complément
Taxes de 17 053$
Municipale: 15 593$
Scolaire: 1 460$
Bâtiment
64pi x 40pi
Construit en 2023
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 15 593$
Taxes scolaires 1 460$
Total 17 053$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Quartier
Outils
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--
Présenté par
Céline Guy
Courtier immobilier
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1. **Stabilité des revenus**
Les loyers provenant de huit unités locatives offrent une
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2.** Rentabilité immédiate**
Étant déjà loué, l'investissement commence à générer dès
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3. ** Construction de qualité supérieur **
La construction haut de gamme peut attirer des locataires
de qualité et réduire les coûts de maintenance à long terme.

4.**Diversification des unités**
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1/2 et 5 1/2 )permet d'attirer un large éventail de
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5.**Aménagement complet**
L'aménagement paysager, l'asphalte et les arbres
contribuent à la valeur esthétique de la propriété, ce qui
peut également augmenter son attrait pour les locataires et
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6.** Potentiel d'appréciation**
Investir dans une propriété neuve avec des caractéristiques
haut de gamme peut offrir un potentiel d'appréciation à
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